Valeur immobilière la maison de 100m2 Route de la Marana à Biguglia

Estimation théorique

Route de la Marana,20620 Biguglia (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.65)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de la Marana,20620-Biguglia indique un avis de valeur compris entre 341.000€ et 385.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.410€ et 3.850€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 341.000€ et 385.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.604€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.604€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Biguglia (2B037), comprenant 8028 habitants est de 10,93€, soit un loyer théorique mensuel de 1.093€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,70€, à 15,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 770€ et 1.550€ avec un indice de confiance de 8.07 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-07-285400PINETTO41110380000€3423€
2022-11-302901RTE STRADA DI A LAGUNA52002295678000€3390€
2021-06-186060PINETTO41201015650000€5417€
2020-11-095010SPEZZIALACCIA478612277000€3551€
2021-05-035599LOT U STAGNU52051214638118€3113€
2022-07-2039LOT U STAGNU51961627180000€918€
2022-11-146217LOT U STAGNU62501584806400€3226€
2020-03-026117LOT U STAGNU41201240220000€1833€
2022-05-1220LOT U STAGNU61541264700000€4545€
2021-01-216397RES LE VERGER3750207000€2760€
2021-12-165895RICCIOPINO3960258000€2688€
2021-06-021205RES VILLA ESTELLA4950235000€2474€
2022-11-155952PINETO2360220000€6111€
2022-12-275952PINETO2460210000€4565€
2022-11-295952PINETO2500235000€4700€
2022-12-125952PINETO3590120000€2034€
2021-07-225940RTE DES MARINES DE BORGO52255411450000€2000€
2022-08-115135RUE FRANCOIS CERVERA5128820340000€2656€
2020-04-155136RUE FRANCOIS CERVERA4106830265000€2500€
2021-01-115150FIGA BRUNA383880289000€3482€
2020-12-145463RUE PASCAL PAOLI5136817425000€3125€
2022-06-306313RES U LEVANTE237037000€1000€
2022-10-076313RES U LEVANTE2370120000€3243€
2022-10-076313RES U LEVANTE2370120000€3243€
2022-09-216313RES U LEVANTE2370136000€3676€
2020-09-106313RES U LEVANTE240070000€1750€
2022-08-036313RES U LEVANTE2400120000€3000€
2022-12-086313RES U LEVANTE2400123500€3088€
2021-02-036313RES U LEVANTE3400142055€3551€
2022-08-036313RES U LEVANTE2420120000€2857€
2022-03-246313RES U LEVANTE3430173356€4032€
2021-05-116313RES U LEVANTE2450100000€2222€
2022-01-206313RES U LEVANTE2450120000€2667€
2020-08-186313RES U LEVANTE2450130000€2889€
2021-06-226313RES U LEVANTE3500290000€5800€
2022-04-076313RES U LEVANTE3600215000€3583€
2022-12-156313RES U LEVANTE51400300000€2143€
2020-11-25401RTE DE L ETANG253822327000€6170€
2019-12-285933PETRELLE41101939140000€1273€
2021-06-1518LOT FLEURS DES ILES41431330395000€2762€
2020-12-215994LUSTINCONE41401000120000€857€
2020-01-315878LOT LES FOURS A BOIS6134836310000€2313€
2022-07-076276CAMPO QUATRATO41801755524750€2915€
2019-12-165867PALURO4130683320000€2462€
2021-02-125609LUSTINCONE41241803310000€2500€
2021-04-015162FIGA BRUNA6165789366700€2222€
2022-04-135162FIGA BRUNA376680247550€3257€
2022-06-275162FIGA BRUNA486810350000€4070€
2022-09-286304LOT FLEURS DES ILES6157866520469€3315€
2020-12-31819RTE DU STADE51381079375000€2717€
2021-05-106020RUE JOSEPH GANDOLFI4122814332050€2722€
2020-09-175766PALURO499711393521€3975€
2022-02-245533MORTOLA41031243360000€3495€
2020-05-115744PALURO5130691320000€2462€
2020-06-186294CAMPO QUATRATO5158947533000€3373€
2020-07-315163PALURO4851072230000€2706€
2022-12-165869PALURO483756347900€4192€
2021-06-305756RUE DE LA PAIX51001131300000€3000€
2022-08-265756RUE DE LA PAIX51001131443000€4430€
2021-11-195859RUE DES ALOUETTES61301011428000€3292€
2022-09-285643FIGA BRUNA481599324500€4006€
2021-12-025891GUGLIEMO51260430000€3413€
2021-07-055891GUGLIEMO51400453200€3237€
2020-02-2510ALL D EOLE5920265000€2880€
2023-01-0612ALL VIALE U GREGALE4910350000€3846€
2022-05-3116ALL LE GREGALE4910357200€3925€
2021-02-1137ALL LE GREGALE5920289900€3151€
2020-05-1839ALL TRAMUNTANA4910240000€2637€
2022-10-135678RUE JOSEPH GANDOLFI596600300000€3125€
2021-10-138RUE JOSEPH GANDOLFI488553340000€3864€
2022-06-2221LOT CAMPO META5146601395000€2705€
2020-07-215677PETRELLE489948246721€2772€
2020-10-306278CHEMIN DE CASABITI517701250000€7062€
2021-02-256300PRECOJO61201076254400€2120€
2023-01-256300PRECOJO61201076508240€4235€
2022-08-2012LOT LES HAUTS DE CHIURLINU4136918429944€3161€
2019-12-0610LOT L OREE DE LANCONE5145937497000€3428€
2019-12-315516RUE DES GOELANDS5105823295000€2810€
2020-07-295496RTE DES MARINES DE BORGO331050000€1613€
2020-03-315496RTE DES MARINES DE BORGO331091712€2958€
2020-11-275496RTE DES MARINES DE BORGO331095500€3081€
2019-11-265496RTE DES MARINES DE BORGO331099386€3206€
2019-12-135496RTE DES MARINES DE BORGO3310100352€3237€
2020-08-035496RTE DES MARINES DE BORGO3310104410€3368€
2019-12-235496RTE DES MARINES DE BORGO3310104486€3371€
2020-09-035496RTE DES MARINES DE BORGO3310105128€3391€
2020-08-145496RTE DES MARINES DE BORGO3310106328€3430€
2020-06-085496RTE DES MARINES DE BORGO3310109563€3534€
2020-07-105496RTE DES MARINES DE BORGO3310109719€3539€
2020-11-035496RTE DES MARINES DE BORGO3310114421€3691€
2020-03-105496RTE DES MARINES DE BORGO4400128456€3211€
2020-02-285496RTE DES MARINES DE BORGO4400129353€3234€
2019-12-245496RTE DES MARINES DE BORGO4400132091€3302€
2021-03-305496RTE DES MARINES DE BORGO331083300€2687€
2021-09-075496RTE DES MARINES DE BORGO331089500€2887€
2021-08-195496RTE DES MARINES DE BORGO331091000€2935€
2022-09-295496RTE DES MARINES DE BORGO331093000€3000€
2022-09-025496RTE DES MARINES DE BORGO331093745.8€3024€
2021-01-085496RTE DES MARINES DE BORGO331097000€3129€
2021-07-305496RTE DES MARINES DE BORGO3310109970€3547€
2022-10-013116CHE DE CAMPO META374213290000€3919€
2022-02-111409ALLEE DES PALMIERS4940296150€3151€
2022-08-101409ALLEE DES PALMIERS4940370080€3937€
2022-03-151409ALLEE DES PALMIERS4960411800€4290€
2020-12-301409ALLEE DES PALMIERS4970285000€2938€
2022-12-035LOT PIEVE DI L'ORTU485213294600€3466€
2022-08-225837CAPANULE4880342130€3888€
2020-03-275837CAPANULE51380434300€3147€
2022-12-016298LOT DOMAINE DE TAMARONE5133869590000€4436€
2022-07-0115LOT LANCONE5145851451250€3112€
2021-12-039ALL LE MONTE CINTO5131625100000€763€
2021-09-075872LOT AMANDULU51070232000€2168€
2022-02-2232LOT CAMPO META4105626391000€3724€
2021-12-0630ALL MONTE STELLO4142649510000€3592€
2022-08-253LOT ALBELLA5139998438000€3151€
2022-03-292654CAPANULE380460160000€2000€
2020-04-2718LOT ALBELLA5125948355000€2840€
2022-06-285701CAPANULE4860301470€3505€
2021-12-095701CAPANULE4860441600€5135€
2022-09-265701CAPANULE5880221500€2517€
2021-03-1662LOT CAMPO META492611355000€3859€
2022-05-3157LOT CAMPO META522960480000€349€
2023-01-032692CAMPU META4860300000€3488€
2021-08-0528LOT LANCONE380800358800€4485€
2022-11-155780BUTTACCIA51060325000€3066€
2020-10-295781BUTTACCIA4900276000€3067€
2021-08-025781BUTTACCIA4900278000€3089€
2022-08-055393CHIALZA360883210000€3500€
2021-11-235108RTE DES MARINES DE BORGO2470120000€2553€
2022-10-175108RTE DES MARINES DE BORGO2470142000€3021€
2022-03-315108RTE DES MARINES DE BORGO2470215300€4581€
2021-06-295108RTE DES MARINES DE BORGO3810223250€2756€
2021-11-235556LOT ALBA MARANA2470173000€3681€
2020-08-121LOT L OREE DE LANCONE493850310000€3333€
2022-12-215802CAPANULE61501221504270€3362€
2022-12-135894FONTANA DI FRATI588443370000€4205€
2022-11-247IMP CAMINU DI I LUCCA81891339583600€3088€
2020-09-033ALL LE MERLE390858260000€2889€
2022-04-1326MTE CULADDA DI L ALOES5151968510000€3377€
2020-09-2913MTE SANTA BARBARA41531071530000€3464€
2022-08-044ALL LE ROUGE GORGE41071226295000€2757€
2022-08-226016LOT BEVINCO4841073378000€4500€
2020-03-109ALL DE L'AMANDIER5109843342000€3138€
2020-01-1612MTE SANTA BARBARA5104493265000€2548€
2020-10-293IMP DES VIOLETTES498748305000€3112€
2020-07-316274LOT BEVINCO51301193403000€3100€
2020-08-0397DUE AGHJE61841522420000€2283€
2021-08-05154ALL L ALIVETTO62901320694000€2393€
2019-11-2528MTE SANTA BARBARA4130080001€615€
2021-04-0892LOT BEVINCO5154867469470€3049€